ПЕРЕПЛАНИРОВКА

December 23, 2016

Перепланировка квартир — это изменение конфигурационных параметров жилого помещения, которые влекут за собой необходимость внесения изменений в поэтажный план БТИ. Например: возведение и демонтаж стен, устройство и закладка дверных проемов, установка дополнительного инженерного оборудования, а также остекление балконов и лоджий, установка кондиционера и другие изменения в помещении.

 

Согласовывать перепланировку по «проекту» необходимо в следующих случаях:

  • устройство проемов, расширение существующих проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках;

  • устройство или возведение внутренних лестниц, лоджий, балконов;

  • устройство или перенос мокрых зон: туалетов, ванных комнат, кухонь;

  • устройство перегородок, стен, подиумов с значительным увеличением нагрузки на несущие перекрытия;

  • замена и (или) установка дополнительного оборудования (ванна, душевая кабина, туалет, мойка, биде, плита) с прокладкой дополнительных подводящих сетей и (или) увеличением энергопотребления, водопотребления;

  • изменение конструкции полов (замена покрытия пола на белее тяжелое, устройство стяжки), с увеличением нагрузки на несущие перекрытия;

  • остекление лоджий или балконов, установка внешних блоков кондиционера, антенн, рольставней и т.д.;

  • изменение цвета материалов и формы внешних конструкций: окон, балконов и лоджий;

  • ликвидация или изменение тамбуров, лестниц, крылец;

  • создание, ликвидация, изменение форм оконных и (или) дверных проемов во внешних стенах, с сохранением конструкций, отделяющих холодные помещения (балконы, лоджии) от внутренних помещений (комнат, кухонь).

Без согласования перепланировки можно производить косметический ремонт:
  • без увеличения нагрузки на несущие конструкции;

  • без изменения фасада здания;

  • без возведения-разрушения стен, перегородок и перекрытий;

  • без установки, переноса, демонтажа сантехнического оборудования…

Согласование перепланировки невозможно:
  • при объединении холодных помещений (балкон, лоджия, терраса) с теплыми помещениями;

  • при увеличении кухни за счет жилой комнаты (кроме 1ого этажа);

  • при увеличении санузла за счет кухни или жилой комнаты (кроме 1ого этажа);

  • при урезании вентиляционного короба (кроме 1ого этажа).

     

Share on Facebook
Share on Twitter
Please reload

ПОИСК ПО ТЕГАМ
НЕДАВНЕЕ
Please reload

Please reload

  • Black Facebook Icon
  • Black Pinterest Icon
  • Black Instagram Icon